Общий объем обучения:

Модуль 1. Инструменты и охрана труда

• Введение в техническое обслуживание и ремонт недвижимости.
• Ручные и электрические инструменты, их назначение и применение.
• Измерительные инструменты, измерение и разметка поверхностей.
• Виды крепёжных элементов, дюбелей и анкеров.
• Выбор инструментов и креплений в зависимости от материала основания.
•  Подготовка и организация рабочего места.
• Требования охраны труда и пожарной безопасности.
•  Средства индивидуальной защиты.
• Безопасная работа с электроинструментами.

Модуль 2. Ремонт стен и отделочные работы

• Виды стеновых поверхностей и отделочных материалов.
• Определение причин появления трещин и повреждений.
• Подготовка поверхностей к ремонтным работам.
• Заделка трещин, отверстий и небольших дефектов.
• Шлифование и подготовка поверхностей к окрашиванию.
• Грунтование и выбор грунтовочных материалов.
• Основы окрашивания стен кистью и валиком.
• Удаление старых обоев и очистка поверхностей.
• Виды герметиков и особенности их применения.
• Нанесение и выравнивание силиконовых швов.
• Контроль качества отделочных работ.

Модуль 3. Основы электробезопасности и обслуживания освещения

• Основные принципы электробезопасности в жилых помещениях.
• Устройство бытовой электрической системы.
• Назначение автоматических выключателей и устройств защитного отключения.
• Виды ламп, светильников и осветительного оборудования.
• Безопасная замена ламп и обслуживание осветительных приборов.
• Механическое крепление светильников без подключения к электросети.
• Правила безопасного использования удлинителей.
• Выявление видимых повреждений электрического оборудования.
• Определение работ, требующих привлечения квалифицированного электрика.

Модуль 4. Простые сантехнические работы

• Основы устройства бытовых систем водоснабжения и канализации.
• Виды смесителей, их конструкция и основные элементы.
• Обслуживание смесителей и замена доступных уплотнительных элементов.
• Устройство, разборка, очистка и сборка сифонов.
• Основные механизмы сливного бачка унитаза.
• Выявление причин протечек и способов их предотвращения.
• Назначение и использование запорных вентилей.
• Проверка герметичности доступных соединений.
• Виды санитарных герметиков.
• Удаление и обновление силиконовых швов в ванной комнате и на кухне.
• Профилактика засоров и обслуживание сантехнического оборудования.
• Определение неисправностей, требующих вмешательства специалиста.

Модуль 5. Монтажные работы и ремонт элементов интерьера

• Выбор крепёжных элементов для различных типов стен.
• Установка полок, кронштейнов и других настенных элементов.
• Виды напольных покрытий и особенности их обслуживания.
• Основные принципы укладки и ремонта ламината.
• Подрезка, монтаж и замена напольных плинтусов.
• Регулировка межкомнатных дверей и дверных петель.
• Ремонт и регулировка мебельной фурнитуры.

Модуль 6. Обслуживание жилья и профилактика неисправностей

• Основные принципы технического обслуживания недвижимости.
• Периодический осмотр жилых и коммерческих помещений.
• Причины образования конденсата, повышенной влажности и плесени.
• Методы профилактики влажности и повреждений отделки.
• Основы вентиляции жилых помещений.
• Очистка и обслуживание доступных вентиляционных элементов.
• Выявление повреждений, вызванных водой и влажностью.
• Обслуживание оконных и дверных уплотнителей.
• Очистка и замена доступных обслуживаемых фильтров.
• Сезонное обслуживание жилых помещений.
• Выявление признаков износа строительных элементов.
• Составление перечня необходимых ремонтных работ.
• Планирование профилактического обслуживания недвижимости.
• Предотвращение наиболее распространённых бытовых неисправностей.

Результаты обучения:

Цель обучения: 
Сформировать у учащихся базовые знания и практические навыки повседневного обслуживания недвижимости и самостоятельного выполнения несложных ремонтных и обслуживающих работ с соблюдением требований охраны труда, техники безопасности и экологической безопасности.
В ходе обучения учащиеся приобретают теоретические знания и практические навыки работы с инструментами, ремонта стен и потолков, выполнения отделочных и простых сантехнических работ, установки элементов интерьера, а также регулировки дверей и мебельной фурнитуры.
Кроме того, учащиеся научатся выявлять и предотвращать наиболее распространённые повреждения и неисправности недвижимости. 

Перечень учебных материалов:
В учебном процессе используются современные цифровые учебные материалы, а также учебные и вспомогательные пособия.
Tööohutuse ja töötervishoiu seadus
Riigi Teataja
Tegevusaladele esitatavad töötervishoiu tööohutus ja nõuded
Riigi Teataja
Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses
Riigi Teataja

Описание учебной среды:
Теоретическое обучение проводится по адресу Tartu mnt 80J, Таллинн.
Для проведения теоретических занятий предусмотрены учебные классы, оснащённые необходимым техническим оборудованием и средствами для проведения презентаций.
Практические занятия проходят в специально оборудованной учебной мастерской, предназначенной для выполнения ремонтных работ и технического обслуживания недвижимости. Мастерская оснащена необходимыми ручными и электроинструментами, оборудованием и материалами.
Учебная среда позволяет отрабатывать практические навыки ремонта стен и потолков, выполнения отделочных и несложных сантехнических работ, а также установки и обслуживания элементов интерьера.

Оценивание:
Обучение считается завершённым, и учащемуся выдаётся свидетельство об окончании курса, если он достиг результатов обучения, предусмотренных учебной программой, и посетил не менее 80% занятий.

Критерии оценивания:
Оценивание проводится на основании результатов теоретического и практического обучения.
Теоретическое оценивание: Оцениваются знания учащегося об основных принципах обслуживания недвижимости, инструментах, ремонтных и отделочных материалах, выполнении простых сантехнических работ, электробезопасности и требованиях охраны труда.
Практическое оценивание: Оцениваются навыки учащегося по подготовке рабочего места, выбору подходящих инструментов и материалов, ремонту стен и потолков, выполнению отделочных работ, установке крепёжных элементов, а также проведению несложных ремонтных и обслуживающих работ.

Выдаваемые документы:
При выполнении всех условий, предусмотренных критериями оценивания, учащемуся выдаётся свидетельство об успешном освоении учебной программы.
Если цели обучения не были достигнуты, но учащийся посетил не менее 60% занятий, ему выдаётся справка об участии в курсе.

Требования к квалификации преподавателя:
Опыт работы в сфере дополнительного образования взрослых не менее 5 лет либо наличие высшего или профессионального прикладного образования по соответствующей специальности.

Разработчики учебной программы и преподаватели, проводящие обучение:
Aleksandr Issajev, стаж 10 лет.
Valerijs Karlovskis, стаж 20 лет.

Учебная программа утверждена: 01.10.2025